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承重墻開洞加固,承重墻拆除加固等問題解析?

2023-06-30

在家居裝飾裝修中越來越多的人對房間的布局有個性化的要求,很多涉及到承重墻的改造,如:承重墻開洞后新增門窗洞口,承重墻拆除,承重墻改梁等問題。很多業(yè)主對承重墻改造的問題不加重視,以至受到鄰居舉報、物業(yè)停工、政府部門約談、嚴重者遭到罰款等問題。下面小編從結(jié)構(gòu)安全方面、國家政策方面分析承結(jié)構(gòu)改造的影響、改造后如何進行補強加固以及我公司對此類工程的服務(wù)流程。 
首先出于對結(jié)構(gòu)的安全考慮,小編一般情況下不建議對房屋承重結(jié)構(gòu)的更改或者開洞,因為在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時,工程師對整體結(jié)構(gòu)進行建模計算時未考慮新增洞口后周邊的結(jié)構(gòu)應力,結(jié)構(gòu)截面、配筋、抗震等問題,一旦我們對結(jié)構(gòu)進行改造后就破壞了原來結(jié)構(gòu)應力、抗震等性能。
那么我們再從國家政策方面分析承結(jié)構(gòu)改造的影響,關(guān)于國家相關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)管理辦法規(guī)定:中華人民共和國建設(shè)部第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》其中第二章一般規(guī)定第五條:住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,禁止下列行為:“未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)”。
從本條辦法上我們可以理解為:如需對結(jié)構(gòu)進行變動需原設(shè)計單位或具有相應資質(zhì)等級的單位(特別注明:如無法找到原設(shè)計單位需有甲級設(shè)計資質(zhì)單位)提出變動承重結(jié)構(gòu)加固設(shè)計方案。在出具承重結(jié)構(gòu)加固設(shè)計方案后還應找具有城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會頒發(fā)具有特種專業(yè)(結(jié)構(gòu)補強)資質(zhì)的單位進行施工。施工完成后應有建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位共同進行驗收(如有必要也需經(jīng)過物業(yè)進行驗收)。當然,如果我們在裝修過程中未按國家有關(guān)規(guī)定進行結(jié)構(gòu)改造也會受到政府部門的相應處罰。
現(xiàn)在小編在介紹承重墻改造后如何進行補強加固,當我們出現(xiàn)承重墻改造后有兩種解決方式,
一:恢復結(jié)構(gòu)原狀并進行相應的補強。
二:在改造后的原狀上進行加固補強。
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